1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市住吉区
13.1万円/㎡
前年比-52.3%
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帝塚山中央マンション
大阪府大阪市住吉区帝塚山中二丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩3分
1971年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 76.4㎡の場合
相場
1,225万円
16.0万円/㎡
761
1,070
1,380
1,689
AI査定結果
推定相場価格
1,225万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,070万円〜1,380万円
14.0万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2026年5月2日
帝塚山中央マンション
998万円（13.1万円/㎡）/ 3階 / 76.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 998万円 | 13.1万円 | 3階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 1,480万円 | 21.9万円 | 3階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 1,180万円 | 15.4万円 | 3階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,380万円 | 18.7万円 | 1階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,180万円 | 15.4万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,180万円 | 15.4万円 | 2階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,380万円 | 18.8万円 | 4階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 帝塚山中央マンション 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅3分 | 998万円 | 13.1万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1971年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/20 | 帝塚山コンド 大阪市住吉区住吉一丁目 | 住吉東駅4分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 38戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪市住吉区では52.3%下落しています。